26 июня в Законодательном собрании Челябинской области прошло совещание, на котором обсуждался законопроект о введении обязательной платы за капитальный ремонт многоквартирных домов, а также проблемы создания региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов. На форуме выступила председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, член фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" Галина Хованская. Как известно, парламентарий является противником новой инициативы в сфере жилищного хозяйства как ухудшающей материальное положение малоимущих жителей страны.

Она обратила внимание присутствующих на то, что дополнительной статьей расходов для бюджета и головной болью разработчиков поправок в законопроект является проблема адресного субсидирования малоимущих граждан. Пока, по словам Галины Хованской, Минфин против включения капремонта в состав адресной субсидии на оплату "коммуналки", которую сегодня получают малообеспеченные. Если этого не добиться, основным выходом для части граждан станет деприватизация жилья (т.е. действие обратное приватизации, передача жилья в собственность муниципального фонда).

Кстати, федеральные чиновники опасаются, что местные власти не смогут выдержать столь высокую финансовую нагрузку, ведь к имеющемуся муниципальному жилью добавится новое – жители ветхих домов откажутся платить за ремонт и расприватизируют квартиры. При этом у администраций остались обязательства перед теми, кто приватизировал жилье в домах, которые на тот момент требовали капитального ремонта. "Даже если убирать эту норму из закона, останутся решения Верховного и Арбитражного суда, по которым бывший собственник должен выполнить обязательства по ремонту перед новыми. А этот собственник – государство", – подчеркнула парламентарий.

Каким будет порядок оплаты капремонта и накопления средств граждан? Пока мнений слишком много – ведомства до 8 июля вносят свои поправки в законопроект. Так, многие выступавшие на круглом столе против сбора денег в общий региональный фонд. "Люди не должны платить за ремонт чужого имущества, это противоречит гражданскому кодексу. А жители будут оторваны от этих средств, – подчеркивает Галина Хованская. – Резких движений в этой сфере делать нельзя, иначе мы получим социальный взрыв".

Галина Хованская выступает за хранение средств собственников на отдельных лицевых счетах, чтобы собственники могли распоряжаться деньгами самостоятельно. К тому же необходимо дать людям выбор, а не насаждать решение сверху: если конкретный дом определил свой порядок сбора денег и сумму выплат на ремонт, ответственно подошел к этому вопросу, то он вправе принять это решение на общем собрании и отказаться от выполнения обязательной федеральной инициативы.