CПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ внесла в Госдуму два законопроекта, направленных на совершенствование жилищного законодательства РФ. Первый документ вносит изменения в Федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Цель изменений – облегчить процесс получения средств для финансирования сферы ЖКХ. На сегодняшний день документ ставит слишком много порой невыполнимых условий местным властям в случае, если они хотят получить деньги.

Законопроект, в частности, предлагает изъять из перечня условий финансирования создание определенного процента товариществ собственников жилья в многоквартирных домах с последующим его увеличением до двадцати процентов к 1 января 2011 года. По мнению СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ это противоречит решению Конституционного суда 1998 года и провоцирует подделку подписей собственников и фальсификации протоколов общих собраний собственников. Кроме того, в законопроекте ликвидируется неравное положение тех жителей, которые выбрали непосредственный способ управления хозяйством дома. Сегодня при непосредственном управлении средства Фонда на проведение капитального ремонта домов не выделяются. Новым законопроектом исключается 5 % софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов со стороны граждан как обязательное условие его проведения. Дело в том, что дома находятся в разном состоянии, и чем это состояние хуже, тем ремонт дороже. Социально незащищенные слои населения не могут платить за дорогостоящий ремонт, что приведет либо к деприватизации гражданами помещений, либо к проживанию в доме вплоть до признания его аварийным. А обязанность по отселению и капитальному ремонту ляжет на органы государственной или муниципальной власти.

Второй законопроект вносит изменений в Жилищный кодекс и законы "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" и "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Авторы напоминают, что федеральным законом от 17 декабря 2009 года внесены изменения в федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в статью 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которым в ряде случаев возможно предоставление жилья в другом населенном пункте, но в границах того же субъекта РФ. По мнению депутатов СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ, гарантия прав граждан на предоставление жилого помещения в своем населенном пункте в случае отказа от переезда в другой город сейчас не предусмотрена. Кроме того, законопроект защищает муниципальные образования от роста количества очередников и предоставления жилья за счет собственных средств. Но действующим законом компенсация из федерального бюджета не предусмотрена, а такого количества средств у муниципальных образований нет.

Кроме того, сейчас при смене места жительства граждан записывают в конец очереди. . Переезд в другой город субъекта РФ (особенно в период кризиса) может быть связан для трудоспособных граждан с потерей работы по старому месту жительства и невозможностью трудоустройства по новому месту жительства, для пенсионеров и инвалидов – с потерей привычной среды обитания и снижением уровня социальной защиты. Наконец, 17 декабря в Жилищный кодекс РФ внесены изменения концептуального характера без предусмотренного законом согласования с субъектами РФ. Таким образом, изменения в жилищное законодательство внесены с нарушением Конституции РФ, федерального закона и нарушают права органов государственной власти субъектов РФ на участие в законотворческом процессе. Законопроекты, предлагаемые к принятию СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИЕЙ устраняют все вышеперечисленные коллизии.