Депутаты фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга Алексей Ковалев, Надежда Тихонова и Александр Егоров внесли в ЗС пакет законопроектов о капитальном ремонте в многоквартирных домах.

Законопроект "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах" устанавливает обязанность города за свой счет проводить капремонт в домах, включенных в соответствующую программу капремонта до приватизации первой квартиры в этом доме.

"Дома нуждались в ремонте, когда были государственными, а платить за этот ремонт теперь должны собственники. Сейчас норма, по которой государство обязано провести капремонт в доме, где он был запланирован, существует, а порядок такого ремонта в региональном законодательстве не определен. Мы этот пробел заполняем", – прокомментировала инициативу Надежда Тихонова.

Как написано в законопроекте, городская администрация должна изучить планы проведения капитального ремонта, действовавшие во время приватизации первых квартир, и определить, какие из намеченных работ были проведены, а какие – нет. В случае, если запланированные работы так и не были выполнены, их необходимо включить в краткосрочный план капитального ремонта (на три года) и провести за счет городского бюджета.

Кроме того, законопроект снижает планку, при которой жители получают право на приостановку взимания взносов за капремонт на спецсчет дома. В частности, жители могут сами решать, когда можно приостановить сбор средств за капремонт. Для этого достаточно будет накопить на спецсчете 50% от оценочной стоимости капремонта конкретного дома. Прежняя норма устанавливала планку в 70%. Это коснется только жителей, которые выбрали вариант внесения взносов за капремонт на собственный счет дома, а не в фонд регионального оператора.

Другая новелла законопроекта продляет до 31 декабря 2021 года действие нормы о 40-процентном участии казны Санкт-Петербурга (от общей суммы взносов, внесенной собственниками за предшествующий год) в софинансировании капремонта. Действие нормы истекло в декабре 2017 года.

Ещё один проект закона "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О жилищной политике в Санкт-Петербурге" устанавливает разделение полномочий между Законодательным собранием Санкт-Петербурга и исполнительными органами власти города в части проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Законопроект наделяет городскую администрацию правом утверждать порядок и перечень случаев оказания дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капремонта за счет средств городского бюджета.

"Эта норма обяжет правительство установить четкие правила решения жилищных проблем граждан в случае повреждения или утраты жилья в результате пожара или взрыва бытового газа, как, например, в доме на проспекте Народного Ополчения. Самое главное, что под эти нужды в бюджете Санкт-Петербурга будут заложены обязательные средства. Сейчас порядок не определен и районные администрации остаются один на один с вопросом, каким образом решать жилищные проблемы погорельцев. Причем диапазон возможных решений очень широк в зависимости от наличия средств: от восстановления пострадавших домов до выкупа разрушенных квартир по кадастровой стоимости с тем, чтобы люди могли приобрести новое жилье взамен разрушенного. Новый закон эту произвольную ситуацию отменит, будет четкий порядок и отдельный бюджет для решения подобных проблем", – разъяснила Надежда Тихонова.