Галина Хованская о принятии собранием собственников решения о благоустройстве участка у многоквартирного дома
см. также ↓Государственная Дума 29 сентября в первом чтении рассмотрела и приняла законодательную инициативу фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" проект федерального закона № 130252-7 "О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на своем общем собрании решения о благоустройстве земельного участка). С докладом по данному законопроекту выступила один из его авторов председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская:
Уважаемый Иван Иванович (Мельников, Первый заместитель Председателя ГД – Прим. ред.), уважаемые депутаты!
Проект направлен на исполнение одной из позиций Послания Президента.
Наш Президент сказал, что мы направляем в регионы очень серьезные средства. В следующем году будет направлено 20 млрд на программы благоустройства. И дело принципа, это очень важно, чтобы в принятии решений по использованию этих ресурсов участвовали сами жители. И, конечно, нужно поддержать инициативу граждан, которые готовы присоединиться к проектам благоустройства.
Поэтому мы предлагаем в нашем законопроекте внести в полномочия собственников жилых помещений, которые они принимают в виде решений на общем собрании, их право определять этот порядок благоустройства. Причем хочу сказать следующее, что у нас есть положительная реакция Правительства на наш законопроект, и мы соглашаемся с двумя замечаниями, практически их подготовили в виде поправок ко второму чтению. Они касаются следующих моментов.
Сейчас кворум для принятия таких решений по распоряжению земельным участком две трети. То есть квалифицированное большинство. Мы предлагаем этот порог снизить до простого большинства. Это разумное предложение. Мы его принимаем. Это первое.
И второе. Нужно уточнить формулировку, потому что я хочу вам напомнить, что до постановки на кадастровый учет земельный участок остается в собственности публичной власти. Права распоряжения у граждан в этом случае нет. Поэтому мы должны четко обозначить, что это касается случаев, когда поставлен земельный участок на кадастровый учет. Это будет серьезная нагрузка на собственников жилых помещений, потому что, к сожалению, публичная власть у нас эти функции, а это функция публичной власти постановки на кадастровый учет, не выполнила в сроки, которые давно-давно уже прошли.
Ссылка какая? В бюджетах нет средств. Очень простая. В итоге граждане у нас раньше, из моей практики, вообще ставили на кадастровый учёт свои земельные участки только на основании судебного решения, сейчас ситуация улучшилась, но в принципе это стоит денег. Потому что вступают в игру сначала кадастровые инженеры, архитекторы, которые определяют размер этого участка, и только потом идёт внесение сведений о земельном участке в реестр.
Но мы с этим замечанием согласны, как я вам говорю. И такие уточнения мы сделаем.
Я вас прошу поддержать. Документ идёт во исполнение Послания Президента, и мы постараемся в самое ближайшее время предложить вам законопроект ко второму чтению. Спасибо за внимание.