16 декабря Государственная Дума рассмотрела и приняла проект постановления № 55556-7 "О парламентском запросе Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Председателю Правительства Российской Федерации Д.А. Медведеву "О ситуации, связанной со строительством зданий, нежилые помещения в которых используются для постоянного проживания граждан". С докладом выступила и ответила на вопросы председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.

Галина Хованская:

– Уважаемый Вячеслав Викторович (Володин, Председатель Госдумы – Прим. ред.)! Уважаемые депутаты!

Мы обращаемся к Председателю Правительства Российской Федерации Дмитрию Медведеву в связи с ситуацией, которая стала, с моей точки зрения, уже почти неуправляемой. Мы просим премьера обратить внимание на нашу серьёзную обеспокоенность развитием рынка строительства зданий, нежилые помещения, так называемые апартаменты, которые используются для постоянного проживания граждан.

Я не буду долго останавливаться, потому что я вам уже в пятиминутке рассказала о ситуации, которая складывается. Это обращение будет и к Председателю Правительства и в прокуратуру.

Дело в том, что действительно грубо нарушаются жилищные права граждан, которые вводятся в заблуждение строительными компаниями, занимающимися такого рода деятельностью. Они не объясняют гражданам, что им придётся платить налог, который предусмотрен не для жилых помещений со всеми льготами, а для нежилых помещений. Я об этом не сказала в пятиминутке, это тоже надо учитывать. Тарифы по коммунальным услугам действуют безо всяких ограничений для нежилых помещений. Возможности зарегистрироваться сейчас нет, каким-то кривым образом иногда регистрируют, но временно. То есть граждане лишены в большом объёме жилищных и социальных прав.

Ознакомьтесь, пожалуйста, с текстом. Я вас очень прошу поддержать. И возможно мы не остановимся только на парламентском запросе, мы проведём слушания на эту тему, если не будет соответствующей реакции на уровне Председателя Правительства Российской Федерации. Спасибо за внимание.

Вопросы:

Николай Коломейцев:

– Уважаемая Галина Петровна, масса заявлений есть от обманутых дольщиков, от дольщиков, которые таковыми уже не стали и заставляют рушить дома. А вот чтобы апартаменты у кого-то отнимать, вот таких у меня нет. У вас много заявлений?

Галина Хованская:

– Я вам хочу сказать, что мы сейчас пытаемся остановить этот процесс, чтобы мы не столкнулись с пикетами, обращениями обманутых жителей апартаментов. Обращения такие уже есть, понимаете, потому что с регистрацией проблема, проблема с социальными льготами. Так что эта проблема есть.

Ярослав Нилов:

– Уважаемая Галина Петровна, действительно, рынок переполнен предложениями, которые подкупают именно стоимостью квадратного метра. Но это обращение, которое вы подготовили, хорошо, мы поддержим, а какой выход из этой ситуации вы, как профессионал, видите: амнистию некую объявить, налоговые льготы предоставить им, потому как люди уже имеют эту собственность и видимо налог они получат уже в следующем году достаточно большой, так как это нежилое помещение? То есть выход из ситуации каков?

Галина Хованская:

– Спасибо за вопрос. Он очень серьёзный, потому что, как я говорила уже в своём выступлении, сейчас идёт давление на жалость, надо людей пожалеть.

Вы понимаете, разные могут быть ситуации, потому что, если всё-таки вот это здание, нужно его снова переоформлять в полном объёме, да, но можно переоформить, если это не промышленная зона, то нужно все те средства, которые были необходимы для строительства социальной инфраструктуры, вернуть в соответствующие бюджеты. Наше предложение не понравится застройщикам.

То есть должны ущерб нести не граждане, а те, кто ввёл их в заблуждение, они виновники этой ситуации. Но в некоторых случаях вообще ничего сделать нельзя, потому что, если это промзона, перевести в жилое помещение просто нельзя.

Идут предложения от этих застройщиков "добросовестных" о том, чтобы отменить СанПиНы. Замечательно, у нас здесь есть бывший государственный врач России, но он качает головой, он не согласен. И Хованская тоже не согласна. Я думаю, многие здесь сидящие не согласятся, чтобы их дети жили в таких условиях: при низкой освещённости, при отсутствии ограничений по шуму, по прочим всяким обстоятельствам, понимаете. То есть воспользовались этой ситуацией, где-то был переход, по Москве, по крайней мере, менялась власть, и вот в эту нишу влезли.

Я очень мягко говорю сейчас о том, что это введение в заблуждение публичной власти. Но если это вина конкретных чиновников, с ними надо разбираться уже совершенно в другом плане и по другим кодексам, а не по Жилищному.

Заключительное слово Галины Хованской:

Спасибо, уважаемые коллеги, за поддержку. Я чувствую, что вы понимаете эту проблему и что она идёт по нарастающей.

Поэтому я ещё раз только повторю, что я не хочу, чтобы у нас, помимо обманутых дольщиков появились обманутые жители апартаментов.

Спасибо за внимание. Поддержите, пожалуйста, наш парламентский запрос. Спасибо.