30 ноября в Государственной Думе в ходе "правительственного часа" с информацией выступил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень. От фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" выступила Галина Хованская:

– Уважаемый Александр Дмитриевич (Жуков – Первый заместитель Председателя ГД – Прим. ред.), уважаемые коллеги!

Обратите внимание, когда мы говорим об улучшении жилищных условий, обсуждаем исключительно ипотеку: снижение процентной ставки.

Задаю вопрос: а почему мы говорим только об ипотеке? Ответ очень простой: альтернативы нет.

Я хочу напомнить тем, кто был депутатом в шестом созыве, что мы с огромным трудом, только благодаря изданию 600-го указа Президента ввели новый раздел в Жилищный кодекс, посвященный некоммерческому найму жилья для граждан с невысоким уровнем дохода. Что сделано? Поплыли в сторону коммерческого жилья, доходных домов. Их можно было строить и до принятия этого раздела.

Я хочу напомнить, что эта норма есть, хотя называется неправильно – арендным жильём, но она есть в указе Президента, и эту норму надо реализовывать, потому что это была бы альтернатива для многих граждан, работающих в бюджетной сфере, не берущих взятки и честно зарабатывающих своё денежное содержание, свою зарплату. Это первое. Прошу обратить внимание, что вообще эта тема не звучит.

То, что делает сейчас так называемый единый центр – Институт развития – это отдельная тема для отдельного разговора. У меня категорическое неприятие их деятельности на сегодняшний день. Апартаменты покупаются вместо того, чтобы финансировать строительство некоммерческого жилья. Это отдельная тема.

Второе. Новое – хорошо забытое старое. Почему бы нам не сделать закон, а у нас это в планах есть, о жилищно-строительных кооперативах? И здесь как раз позаботиться о снижении процентной ставки для застройщика, который будет в эту ситуацию включаться, ведь это будет настоящий кооператив, где жилье не будет переходить в собственность. Поэтому для граждан будет дешевле получить квартиру с правом бессрочного пользования в этом жилищно-строительном кооперативе. Надо менять закон, надо вносить изменения в Гражданский кодекс, нужно принимать специальный федеральный закон, и нужно предусмотреть все возможные льготы для этого процесса, потому что он себя в прошлом показал очень хорошо.

Дальше. О переселении многие тут говорили, но я хочу напомнить, что исполнение – 45%. Да, тяжело. Да, нужно подходить индивидуально к каждому субъекту Федерации и надо им помогать справиться с этой проблемой. И ни в коем случае нельзя после 2017 года исключать финансирование и помощь из федерального бюджета, в первую очередь, дотационным регионам, потому что это наш национальный позор, с которым благодаря указу Президента началась активная борьба на сегодняшний день. Действительно, процесс пошёл, сдвинулся с мёртвой точки.

Теперь то, что касается приватизации, деприватизации. Вы не забыли, что у нас с 1 марта заканчивается приватизация? А где законодательная инициатива? Хорошо, мы внесём.

Моя позиция в этом вопросе совершенно чёткая и понятная: нужно сохранить право передачи в собственность для категорий, которые встали на очередь до принятия Жилищного кодекса, до 2005 года и стоят бог знает сколько лет.

И не их вина, что они до сих пор квартиру не получили, потому что на социальном строительстве поставлен крест, в подавляющем большинстве регионов просто не строится социальное жилье. Очередь движется в связи с естественной убылью. Вы понимаете, что это такое? Страшно называть такие термины.

Деприватизация должна оставаться бессрочной. Да, есть запись в законе "О введении в действие Жилищного кодекса", но у нас лежит законодательная инициатива, лежит о подробностях вот этого процесса деприватизации, чтобы у нас всё-таки те, кто не получает сейчас необоснованно права на деприватизацию жилья, это право получили. И свои предложения мы уже внесли, и законодательная инициатива лежит.

Что касается коммунального блока. Могу сказать спасибо Президенту, что внёс очередную инициативу, которая, как мне сказали, 9-го будет рассматриваться уже по исполнению решений Конституционного суда.

По капремонту великолепное апрельское постановление Конституционного суда, идет восьмой месяц, а шесть месяцев – это был срок, за который мы должны были учесть все предложения, все предписания Конституционного суда в этой части, в том числе, и по разработке механизма выполнения старых обязательств бывшего наймодателя. Не так сложно это установить.

Мы в этом зале обсуждали, что правильной будет позиция, если на федеральном уровне будут определённые установки методики и нормативные документы, а внизу, на земле, будет работать жилищная инспекция.

В части жилищной инспекции хочу сказать: надо менять репрессивный характер на доброжелательные отношения к жителям, к собственникам, потому что жалобы идут на то, что сосредоточились только на штрафах. Вот этого делать ни в коем случае нельзя.

Из кривых договоров надо переходить на прямые, Михаил Александрович, не нужно нам кривых договоров, потому что будет продолжаться банкротство ТСЖ и ЖСК.