Депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Государственной Думе, председатель Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская внесла в Госдуму проект федерального закона № 858161-6 "О внесении изменений в статью 82 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, согласно действующему законодательству, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

При этом автор законопроекта отмечает, что законодательно не предусмотрено возможности разделения договора социального найма на самостоятельные независимые договоры при распаде семьи. Таким образом, законодатель не предоставил права бывшему члену семьи нанимателя заключить отдельный договор социального найма, а также не предусмотрел нормы, устанавливающей порядок оплаты жилого помещения, коммунальных и иных платежей в такой ситуации. Хотя бывший член семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКХ, судебная практика показывает, что имеется значительное количество споров, возникающих в связи с отказом в его заключении.

"В России не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина, однако жилищное законодательство имеет примеры отмены или умаления жилищных прав, принадлежащих прежде гражданам", – подчеркивается в пояснительной записке.

Законопроектом предлагается предусмотреть право дееспособного члена семьи нанимателя, с согласия членов своей семьи и наймодателя, требовать заключения с ним отдельного договора социального найма при наличии возможности выделения ему изолированного помещения, и право бывшего члена семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора социального найма. Также, согласно законопроекту, споры, возникающие в связи с заключением отдельного договора социального найма жилого помещения, должны разрешаться в судебном порядке.