15 октября Государственная Дума в первом чтении рассмотрела законопроект № 313087-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", уточняющий правовой режим садовых, огородных и дачных земельных участков. От фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" выступила Галина Хованская:

– Уважаемые коллеги, я хочу предупредить граждан, которые воспользуются нормами этого закона, – они правильные и полностью соответствуют постановлению Конституционного суда, но есть определенные риски.

Последнее Постановление Конституционного суда от 30 июня 2011 года № 13П позволяет придавать статус жилого дома тем домам, которые находятся на землях сельскохозяйственного назначения.

Эта тема здесь уже звучала. Действительно, орган местного самоуправления поселения, за границами которого находится земельный участок и дом, признанный жилым, не отвечает и не обслуживает данную территорию, так как это влечет за собой дополнительные расходы бюджета.

Кто может помочь? Тут может помочь только депутатский корпус, орган местного самоуправления, который принимает решение о включении (или же не включении) в границы населённого пункта территории садовых и дачных товариществ, и делает это исходя из бюджетной обеспеченности поселения и его возможностей в плане предоставления услуг, о которых так беспокоятся коллеги – депутаты. Короче, это компетенция органа местного самоуправления.

Второй момент. Я совершенно не согласна с теми, кто говорит, что в садовом доме пропишут ветерана, а потом потребуют для него новое жильё. Ведь дом нельзя признать жилым, если он не соответствует стандартам благоустройства. Холодный дом, в котором нет возможности проживать круглогодично, никогда не признают жилым. Об этом надо помнить.

Ещё один момент, о котором нельзя забывать, когда граждане регистрируются. Если они состояли на учёте по старому месту жительства, а после станут регистрироваться на земле сельхозназначения на даче после признания ее в качестве жилого дома, то их могут снять с учёта и не поставить вновь по причинам, о которых я говорю. Даже если этот дом находится в границах населённого пункта, всё равно будет учитываться общая площадь этого помещения. Вот об этих рисках следует помнить, а нам с вами – разъяснять гражданам эти риски. Спасибо за внимание.