Депутат Государственной Думы, кандидат в мэры столицы Свердловской области от СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ Александр Бурков представил проект "Справедливая стройка" – программу доступного социального жилья в Екатеринбурге, которая, по убеждению справоросса, может быть реализована в течение ближайших пяти лет и даже раньше.

"Мы уже "наелись досыта" проектами чиновников и "Единой России", – пишет в своем блоге кандидат. – Каждый раз они обещают, и каждый раз мы видим, что вместо доступного для горожан жилья прямо в наших дворах вырастают торговые центры и небоскребы с квартирами для олигархов. Нам надоело слушать обещания единороссов! Мы хотим увидеть доступное жилье при нашей жизни, а не в "светлом будущем"! Десятки тысяч пенсионеров ютятся в разваливающихся бараках, а молодые семьи вообще не имеют надежды на собственный угол, пока живы их родители и деды! Это что – справедливо? Когда, наконец, кто-то вспомнит о простых людях и начнет строить жилье для них?!"

В основе предлагаемой программы – строительство 4 миллионов квадратных метров доступного жилья. Александр Бурков и его команда СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ готовы приступить к реализации проекта сразу после избрания нового мэра и депутатов: по их уверению, сегодня этому мешают только чиновники в мэрии, "засевшие там как клещи".

В Екатеринбурге прекратится точечная застройка и появятся новые районы, говорится в программе. Город будет расти, а не пухнуть. Согласно проекту, уже в ближайшие годы 120 000 человек переедут в новые квартиры, а дети получат 28 детских садов и 14 школ. И это – плюс к уже запланированным городским программам.

"Долгие годы ответственных строителей оттирали в сторону чиновники, не пропускали их инициативы, – пишет Александр Бурков. – Почему? Может, потому, что чиновники в доле от каждого квадратного метра в точечной застройке?! Может, им просто выгодно драть с нас по 70 000 рублей за метр новостройки и не давать строить доступное жилье? Команда Буркова готова доказать: справедливая цена, выгодная и жителям, и строителям, – 35-40 тысяч! Но для этого надо выгнать в шею из мэрии засевшую там свору и дать возможность строителям строить без взяток!"

В блоге кандидата утверждается, что СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ уже подписала договор со строителями, которые готовы заложить в течение ближайших пяти лет четыре миллиона квадратных метров доступного жилья. В то же время программа предполагает строительство целых микрорайонов, полностью со своей инфраструктурой – детскими садами, в которые не надо ждать очереди, со школами, кинотеатрами, парками, поликлиниками и т. д. "В отличие от сказок, которые в очередной раз рассказывает "Единая Россия" в надежде, что все их фантазии профинансирует область или Москва, СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в своих планах опирается на реальных людей и реальные, существующие уже сегодня средства финансирования", – говорит Бурков.

Более того, строители, по словам справоросса, готовы отдать бесплатно по пять квартир в каждой многоэтажке ветеранам и пенсионерам, а если город примет участие в строительстве своим капиталом, в течение пяти лет можно будет вообще избавиться от очереди на жилье.

Александр Бурков также предлагает создать муниципальную строительную сберкассу, целью которой станет не заработок на горожанах, а строительство социального доступного жилья. Принцип такой: создается муниципальное предприятие, которое выступает заказчиком строительства недорогого комфортного жилья, и привлекает средства горожан, желающих приобрести себе жилплощадь или улучшить жилищные условия. В течение одного-двух лет люди копят "квадратные метры", выкупая их по одному или несколько. А когда их количество достигает 1/5 от желаемой площади квартиры, они заезжают в нее и в дальнейшем довыкупают оставшиеся метры без процентов, просто по текущей утвержденной цене.

"Ипотека – пожизненное рабство перед банком, – уверен Александр Бурков. – Двадцать лет страха, что в любой момент к тебе придет "дядя" и вышвырнет тебя из квартиры. Ведь она принадлежит банку, пока ты не выплатишь последнюю копейку. Переплата по ипотеке иногда достигает пятикратной стоимости квартиры. Это не помощь – это разорение граждан!"

Авторы программы подчеркивают очень важный момент: стройсберкасса – это не банк, она не хранит деньги "под проценты", которые могут "сожрать" инфляция или кризис, и не берет "проценты" по кредиту с людей. Она сразу выдает гражданам квадратные метры, которые никогда не обесценятся и которые можно легко и выгодно продать в любое время. А так как исполнителем и гарантом выступает город, люди защищены от мошенников.

Кроме того, при составлении программы авторы обратились к практике советских времен, когда квадратные метры можно было просто заработать. Александр Бурков напоминает, что в Екатеринбурге есть целый район, который был построен именно так – с помощью МЖК. Молодежь вечерами, в выходные сама выходила на стройку и строила себе жилье.

Еще один плюс такого подхода – будут заняты рабочие руки горожан, а не зарубежных работников. Значит, и все доходы останутся в городе, а не "уедут за бугор". Авторы программы подсчитали, что при таком подходе любой студент, работая 4 часа в день, со всеми выходными и отпусками "на сессии", за один год заработает себе 10 квадратных метров жилья и сможет въехать в двухкомнатную квартиру. А на первый взнос за 20-метровую "студию" он сможет заработать за одно лето.

Кроме того, планируется, что стройсберкассой сможет воспользоваться любой пенсионер и улучшить свои жилищные условия, не доплачивая ни копейки: город обменяет старые и аварийные "квадраты" на равные по площади новые, а если пожилые люди захотят увеличить свою площадь, им ее выделят по социальному найму, без доплаты.

"Многим пожилым людям неудобно жить в высотных домах, – пишет Александр Бурков. – Проект доступного жилья предусматривает строительство сотен малоэтажных домов на несколько хозяев и даже отдельных малометражных домиков. Так, можно будет обменять комнату в "хрущовке" на отдельный домик со своим небольшим участком и со всеми удобствами: центральной канализацией, отоплением и водопроводом".

Александр Бурков подчеркивает, что проект справедливого жилья и стройсберкасс он планирует начать реализовывать сразу после избрания – не в "заоблачном" 2030 году, а с первых дней управления городом.