21 июля в "РИА-Новости" состоялась пресс-конференция депутата Государственной Думы, члена Комитета по строительству и земельным отношениям Галины ХОВАНСКОЙ на тему: "Новые проблемы собственников жилья?".

Поводом для пресс-конференции послужил законопроект "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами", который находится на рассмотрении Госдумы. Статья 4 законопроекта предусматривает внесение изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, что грозит выселением граждан из квартир, принадлежащих им на праве собственности, в случае если собственники не платят за услуги ЖКХ более шести месяцев, а также при "несвоевременной или неполной платы за жилое помещение и/или коммунальных услуг".

"Никаких оговорок об ограничениях, финансовых возможностях (собственников) в законопроекте нет", – заявила Галина Хованская.

По словам депутата, в случае неуплаты или несвоевременной оплаты услуг ЖКХ собственников переселяют в маневренный жилой фонд, а квартиру продают с торгов, затем все средства за вычетом долга возвращают уже бывшему собственнику жилья. С чем в итоге останутся граждане – большой вопрос.

Хованская уверена, что если законопроект будет принят в том виде, в котором он существует на данный момент, многие станут заложниками коррумпированной судебной системы и непрозрачных аукционов по продаже имущества.

Губительный, особенно для граждан, живущих за чертой бедности, законопроект был внесен на рассмотрение Госдумы весной текущего года, затем был отозван. Авторы – В.А. Пехтин, А.Б.Чиркин, А.Б. Шипунов – убрали несколько поправок, которые должны были быть внесены уже в Жилищный кодекс РФ, после чего проект был внесен повторно.

Теперь депутатами он будет рассмотрен в период осенней сессии.

В ходе пресс-конференции Галина Хованская рассказала о правильных и справедливых решениях, принятых высшими судебными инстанциями. А именно, 29 апреля 2010 года Пленумом Верховного Суда РФ и Пленумом Высшего Арбитражного Суда было принято постановление, на основании которого "собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества". Комментируя данное решение Хованская подчеркнула, что если ранее в случае нарушений прав собственников в районных, городских судах сложно было что-либо доказать, то теперь есть уверенность в беспроигрышности дел, связанных с защитой прав собственности, в высших судебных инстанциях.

Еще одним, по мнению парламентария, верным решением Конституционного Суда РФ стала возможность формирования земельного участка без организации общего собрания собственников. "Теперь любой собственник по своей инициативе может заниматься вопросами, касающимися формирования земельного участка под многоквартирными домами", – говорит депутат.

В конце пресс-конференции, были затронуты вопросы о точечной застройке и Генеральном плане развития Москвы до 2025 года. Галина Хованская выразила свое возмущение принятым недавно Генпланом Москвы, так как, по сути, Генплан легализует точечную застройку, а это, в свою очередь, наносит вред памятникам архитектуры города – истории нации и России в целом, – уверена Хованская.