Республика Коми: Татьяна Саладина защитила права собственников жилья в Вуктыле

Напомним, что согласно Жилищному кодексу РФ, плата за содержание жилого помещения (за содержание общего имущества) – это средства, которые собственники жилья вносят для поддержания дома и придомовой территории в надлежащем состоянии. Этот термин не означает, что плата вносится за работы, проводимые внутри жилого помещения собственника. Общедомовое имущество – это всё, что находится за пределами жилплощади: чердак, подвал, фасады, детские площадки, лифты, лестницы, коридор, а также системы безопасности и инженерные коммуникации, расположенные как в помещениях дома, так и за их пределами. Надлежащее содержание общего имущества обязана обеспечивать организация, осуществляющее управление домом (УК, ТСЖ, ЖСК).

Плата за содержание жилого помещения зависит о состояния дома, его местоположения, от региона и начисляется исходя из площади квартиры. В Сыктывкаре, например, она составляет от 20-40 руб. за квадратный метр. А для жителей указанного дома в Вуктыле – 100 руб. за кв. м.

Татьяна Саладина обратилась в Службу РК по строительному и жилищному надзору, специалисты которой пришли к выводу, что администрация Вуктыла, ответственная за установление размера платы, грубо нарушила требования законодательства о правилах начисления.

Так, например, в перечне работ, включенных в список для оплаты, значатся "очистка тракторной техникой полигона и подъездных путей для вывоза снега", "вывоз мусора после весенней уборки территории" и другие. Эти работы не входят в перечень работ и услуг, необходимых для содержания общедомового имущества, установленный Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года.

Администрации выдано представление о недопустимости нарушений законодательства.

Татьяна Саладина также направила обращение в Прокуратуру за защитой прав собственников жилья, которые ставят вопрос о возврате денег за необоснованно установленный тариф. Депутат держит вопрос под контролем.