Сергей Миронов выступил на конференции "20 лет со дня вступления в силу Жилищного кодекса РФ"

Её организатором стала Комиссия ГД по обеспечению жилищных прав граждан. Модератором выступила председатель Комиссии, депутат фракции "СРЗП" Галина Хованская. В конференции также принял участие Заместитель Председателя ГД, депутат партийной фракции Александр Бабаков.

"Когда в 2004 году принимался Жилищный кодекс, мы все испытывали огромный энтузиазм, мы рассчитывали, что он наведёт порядок в очень непростом хозяйстве. Мы радовались тому, что кодекс систематизировал нормы, которые регулируют жилищные отношения. Однако спустя два десятилетия мы вынуждены фиксировать, что не все проблемы решены, и многие проблемы только усугубились", – отметил в своём выступлении Сергей Миронов.

По мнению парламентария, за время существования Жилищного кодекса так и не удалось создать прозрачную систему управления многоквартирными домами. В результате управляющие компании стали монополистами, которые диктуют свои условия собственникам.

"Жилищный кодекс заложил основы для масштабной реформы жилищно-коммунального хозяйства, но здесь сегодня мы не устаём говорить о том, что практически все управляющие компании – это частные компании. К сожалению, опыт показывает, что ни одна частная компания ни рубля не вкладывает в какой-либо ремонт. У нас износ труб и электропроводки 80% достигает, а они только взимают деньги и не собираются ничего ремонтировать. Давайте разбираться, не пора ли возвращать всё это государству, потому что в ближайшие годы 4,5 триллиона рублей государство планирует вложить в ЖКХ. А не уйдёт ли это в чёрную дыру со всеми вытекающими последствиями?" – подчеркнул Председатель СРЗП.

На конференции широко обсуждалась тема современного рынка жилья и ситуация, сложившаяся вокруг ипотеки. Представители СРЗП напомнили о партийном предложении создать в России стройсберкассы и вернуться к строительству наёмных домов, которых на данный момент в стране всего 70, причём ни один из них не построен в столице.

"В Москве ни одного наёмного дома нет. Бездоходный дом был ещё в мою бытность депутатом городской Думы построен, но не было вот этого законодательства серьёзного. В результате людям дали там жильё, а через какое-то время они начали требовать, чтобы их наём перевели в социальный наём с правом приватизации. После этого какой бездоходный дом? Всё кончилось очень печально. Эту программу прикрыли, и когда я спрашивала, не хотят ли они сейчас возобновить строительство вот таких наёмных домов социального использования, мне пришёл ответ от чиновника довольно низкого уровня о том, что им эта проблема не интересна, у них ипотека – наше всё. Ипотека – не наше всё, и им придётся к этому вопросу вернуться", – отметила Галина Хованская, добавив, что планирует обсудить этот вопрос с мэром Москвы Сергеем Собяниным.

"Приоритет – работа с фондом наёмного социального жилья. Мы встречались с Правительством, поднимали эти вопросы, увидели позицию, что если мы выйдем с этой инициативой, то она, как минимум, будет рассмотрена позитивно, не исключено, что даже получит поддержку. Забегать вперёд пока преждевременно. Я думаю то, где мы столкнёмся с реальными оппонентами, – это обсуждение финансирования этой процедуры, ссылки на немощность некоторых регионов, если не большинства, и так далее", – сказал Александр Бабаков.

На конференции также выступили представители Счётной палаты РФ, профильных министерств и ведомств.