23 декабря состоялось заседание фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" с участием Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Марата Хуснуллина, которое провел первый заместитель руководителя фракции "СР", первый заместитель председателя Комитета ГД по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов.

Председатель Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ, депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" Галина Хованская задала гостю вопросы, связанные с поправками в Градостроительный кодекс. В частности, речь шла о том, что расселение ветхого и аварийного жилищного фонда фактически отдано на откуп субъектам Федерации, которые в 90% случаев предпочитают ничего не делать, либо заниматься комплексным освоением территории, которое интересует девелоперов и строителей. Они, сговорившись с местными чиновниками, могут строить там, где им выгодно, а жителей в просто заставят покинуть дома.

По словам Марата Хуснуллина, в 2021 году программа расселения аварийного жилья завершается, поэтому надо думать, как действовать дальше.

"Четко прописано, при каких условиях нельзя изымать нежилые помещения. И риск, к сожалению, не в том, что КРТ (Комплексное устойчивое развитие территорий – институт, введенный в Градостроительный кодекс 1 января 2017 года – Прим. ред.) будет много изымать, а риск в том, что КРТ будут делать очень узкими", – сказал он, приведя в пример Пензенскую область, где до 2024 года планируется расселить 10 млн кв. м. жилья, но при этом 30 млн кв. м. аварийного и ветхого жилья добавится. Количество аварийных домов растет в геометрической прогрессии. Ситуация усугубляется еще и тем, что многие дома пока не обследованы, но если туда заглянуть, как считает Марат Хуснуллин, очень многие из них будут также признаны аварийными если не сейчас, то в ближайшие годы. Как считает вице-премьер, решать текущие задачи, имея Градостроительный закон в старой редакции, невозможно.

"К нашему счастью или к несчастью, но 95-98% судов принимают решения в пользу граждан. Поэтому любое решение о сносе – это обязательно удлинение процесса, удорожание процесса, и регионы всеми силами будут уходить от сноса. И при том, что мы сегодня говорим, что закон будут использовать недобросовестные застройщики, – частично такое возможно. Но могу сказать и то, что закон будут использовать жулики и аферисты, которые будут через изъятие вымогать у регионов деньги", – сказал Марат Хуснуллин, пояснив, что московскую реновацию на всю страну применить невозможно, регионы не потянут, а делать что-то необходимо, дома рушатся. Поэтому, если у регионов будет возможность расселять аварийные дома, они их расселят. Если же не получится переселить жителей в новую квартиру с равным или большим метражом, чем старая, то переселят в меньшую, но сохранят место в очереди на улучшение жилищных условий.

Депутат фракции "СР" в Госдуме, член Комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Олег Шеин выразил сомнения в том, что такие изменения в Градостроительном кодексе приведут к улучшению ситуации. Что же касается "жуликов и аферистов", то со стороны владельцев зданий и жильцов таких крайне мало.

"Если лет восемь назад было много историй о коммерческих поджогах, то сегодня в моей практике три объекта для расселения, которые не хотят расселяться, их вполне устраивает дом где они живут, но кому-то территория приглянулась, поэтому втайне было сделано техзаключение и новые аргументы жильцов, как и новое техзаключение значения не имеют. Это изъятие их собственности в чьих-то коммерческих интересах", – рассказал парламентарий, отметив, что жильцы не должны жить в постоянном стрессе из-за того, что законы все время меняются и зачастую не в их пользу.

Марат Хуснуллин признал, что случаи злоупотреблений, конечно, возможны, но подчеркнул, что нет таких законов, которые гарантируют их отсутствия. Главное, чтобы их не было слишком много.